Siekiant padėti jaunoms šeimoms ir kitiems šalies gyventojams lengviau žengti pirmuosius žingsnius nuosavo būsto link, įgyvendinamos įvairios paramos būstui įsigyti priemonės. Tokia valstybės parama mažina jaunų žmonių, šeimų ar socialiai pažeidžiamų asmenų finansinę naštą, kuria palankesnes sąlygas stabilumui bei saugumui šalyje užtikrinti. Suteikdama finansinių lengvatų ar subsidijų, valstybė skatina gyventojus įsikurti ir gyventi Lietuvoje, o tai prisideda prie regionų plėtros, ekonominio šalies aktyvumo ir teigiamų demografinių pokyčių. Be to, parama būstui tampa svarbia paskata tiems, kuriuos baugina didelės būsto kainos ar kredito prieinamumo sunkumai. Taip valstybės iniciatyvos prisideda prie tvarios, socialiai atsakingos ir bendruomeniškos visuomenės kūrimo.
Finansinė paskata jaunoms šeimoms pirmajam būstui
Kas gali teikti prašymus dėl finansinės paskatos jaunoms šeimoms pirmajam būstui įsigyti:
- Jauna šeima – sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas tėvas ar viena mama (iki 36 metų), auginantis (-i) vaiką (-us).
- Jaunos šeimos, įsigyjančios pirmąjį būstą, išskyrus atvejus, kai turimo būsto:
- plotas vienam asmeniui neviršija 14 m², arba
- jau turimas būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 %.
Prašymų teikimas:
Prašymus galima teikti tik kai Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos interneto puslapyje paskelbiamas kvietimas teikti prašymus. Kvietimai skelbiami periodiškai, priklausomai nuo biudžeto galimybių.
Reikalavimai būstui:
Subsidija taikoma būstui, kurio vertė neviršija 120 000 Eur (pagal nepriklausomo turto vertintojo nustatytą vertę ir notarinės formos būsto pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytą kainą), perkamam Lietuvos teritorijoje, išskyrus:
- savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 150 000, teritorijas;
- aplink tokias savivaldybes esančių savivaldybių, kuriose nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 60 000, teritorijas, kuriose būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinė vertė viršija vidutinę būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinę vertę toje savivaldybėje;
- kurorto teritorijas (kurortai: Birštonas, Druskininkai, Neringa, Palanga).
2026 m. finansuojamų teritorijų sąrašas Finansuojamos teritorijos 2026 METAMS
Subsidijų dydžiai priklauso nuo vaikų skaičiaus šeimoje:
| Šeimos tipas | Subsidijos dydis |
| Be vaikų arba auginant vieną vaiką | 10 % |
| Auginanti 2 vaikus | 12,5 % |
| Auginanti 3 ir daugiau vaikų | 15 % |
Maksimali būsto kredito suma, nuo kurios skaičiuojama subsidija – 87 000 Eur.
Subsidijos suteikimo eiga – pagrindiniai žingsniai:
- Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai paskelbus kvietimą, užpildomas prašymas Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje (SPIS) www.spis.lt arba savivaldybėje.
- Pasibaigus kvietimo laikotarpiui, savivaldybė įvertina prašymus ir, jei šeima atitinka kriterijus, išduoda pažymą.
- Per 15 kalendorinių dienų nuo pažymos gavimo kreipiamasi į pasirinktą kredito įstaigą: Kredito įstaigų sąrašas.
- Kredito įstaiga per 4 mėn. priima sprendimą dėl paskolos suteikimo.
- Po sutarties pasirašymo Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją kredito įstaigai.
Jaunos šeimos pareigos
Per 6 mėn. nuo būsto įsigijimo deklaruojama gyvenamoji vieta tame būste mažiausiai 5 metams.
Jeigu per pirmuosius 5 metus nuo pirmojo būsto įsigijimo būsto nuosavybės teisė būtų perleista kitam žmogui, subsidija turėtų būti grąžinta į valstybės biudžetą, išskyrus Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme nustatytus atvejus.
Daugiau informacijos:
Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms
Parama būstui
Parama būstui teikiama dviem būdais:
- subsidijomis kredito daliai apmokėti (valstybės iš dalies kompensuojami būsto kreditai);
- kompensuojant išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalį.
Teisę į valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą (subsidiją) ir į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie:
- atitinka įstatyme nustatytus pajamų ir turto dydžius;
- įsigyja pirmąjį būstą Lietuvoje arba pastaruosius 5 metus neturėjo būsto pagal nuosavybės teisę ir nebuvo gavę paramos;
- turi ar turėjo būstą, kurio plotas vienam asmeniui mažesnis nei 14 m², arba būstas nusidėvėjęs daugiau nei 60 %;
- negalią turintys asmenys arba šeimos, kuriose yra asmuo su negalia, gali gauti paramą būsto rekonstrukcijai ir pritaikymui.
Valstybės iš dalies kompensuojami kreditai
Didžiausios kreditų sumos, nuo kurių skaičiuojama ir išmokama subsidija:
- 53 000 Eur – asmeniui be šeimos;
- 87 000 Eur – šeimai iš dviejų ar daugiau asmenų;
- 35 000 Eur – būstui rekonstruoti (neatsižvelgiant į asmens šeiminę padėtį).
Kreditas gali būti naudojamas:
- būstui pirkti, statyti ar rekonstruoti;
- dalį kredito panaudojant žemės sklypui, kuriame yra arba planuojamas statyti būstas, pirkti.
Subsidijų dydžiai
| Gavėjų grupė | Subsidija |
| Jaunos šeimos, neauginančios vaikų | 15 % |
| Jaunos šeimos, auginančios 1 vaiką | 20 % |
| Jaunos šeimos, auginančios 2 vaikus | 25 % |
| Šeimos, auginančios 3 ir daugiau vaikų | 30 % |
| Negalią turintys, arba šeimos su negalią turinčiu nariu | 30% |
| Asmenys iki 36 m., kurie yra buvę likę be tėvų globos | 30% |
| Vieni auginantys vaiką (-us) tėvai ar globėjai | 30% |
Prašymų teikimas:
Prašymus galima teikti tik kai Socialinės apsaugos ir darbo ministerija savo interneto puslapyje paskelbia kvietimą teikti prašymus. Kvietimai skelbiami periodiškai, priklausomai nuo biudžeto galimybių ir paklausos.
Paramos suteikimo eiga – pagrindiniai žingsniai:
- Sulaukti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos kvietimo;
- pateikti prašymą savivaldybei, kurioje deklaruota gyvenamoji vieta;
- gavus savivaldybės pažymą, per 15 dienų ją pateikti kredito įstaigai.
Kredito davėjai: SEB, Luminor, Swedbank ir kredito unijos.
Išperkamosios nuomos mokesčio dalies kompensacija
Asmenys ir šeimos, norintys gauti išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, turi:
- kreiptis į savivaldybę, kurioje yra deklaravę savo gyvenamąją vietą, o jei gyvenamosios vietos neturi, –į savivaldybę, į kurios gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitą yra įtraukti;
- užpildyti socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintą nustatytos formos prašymą, kartu pateikti pagal Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas sąlygas sudarytą ne trumpiau kaip vieniems metams ir įregistruotą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre išperkamosios būsto nuomos sutartį.
Socialinio būsto nuoma ir nuomos mokesčio dalies kompensacija
Parama būstui išsinuomoti teikiama:
- nuomojant socialinį būstą;
- mokant būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją (jei asmuo pats nuomojasi būstą iš privačių savininkų, esant tam tikroms sąlygoms valstybė gali padengti dalį jo nuomos išlaidų).
Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos:
- kurių deklaruotos pajamos ir turtas neviršija įstatymo nustatytų dydžių;
- kurie Lietuvoje neturi nuosavybės teise priklausančio būsto arba kurių turimas būstas:
- fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 %, arba
- naudingasis plotas vienam asmeniui mažesnis nei 10 m², arba mažesnis nei 14 m², jei šeimoje yra asmuo su negalia ar sergantis sunkia lėtine liga.
Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos:
- kurių deklaruotos pajamos ir turtas neviršija įstatymo nustatytų dydžių;
- kurie Lietuvoje neturi nuosavybės teise priklausančio būsto arba būstas:
- fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 %, arba
- naudingasis plotas vienam asmeniui mažesnis nei 10 m², arba mažesnis nei 14 m², jei šeimoje yra asmuo su negalia ar sergantis sunkia lėtine liga;
- nuomojantys būstą savivaldybėje, kurioje yra deklaravę gyvenamąją vietą, arba yra
- įtraukti į vietos neturinčių asmenų apskaitą, jei neturi deklaruotos vietos;
- jei būsto nuomos sutartis:
- sudaryta ne trumpiau kaip 1 metams;
- įregistruota Nekilnojamojo turto registre.
Daugiau informacijos:
Parama būstui įsigyti ar išsinuomoti - Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija
Noriu įsigyti ar išsinuomoti būstą - Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija
XII-1215 Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas